1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
一宮市
25.5万円/㎡
前年比+6.8%
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スペクトル三ツ井
愛知県一宮市三ツ井七丁目
東海道本線 / 尾張一宮駅 徒歩46分
2000年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,655万円
17.2万円/㎡
940
1,417
1,894
2,371
AI査定結果
推定相場価格
1,655万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,417万円〜1,894万円
14.7万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年3月1日
スペクトル三ツ井
1,330万円（13.8万円/㎡）/ 5階 / 96.32㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,330万円 | 13.8万円 | 5階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 1,350万円 | 14.0万円 | 2階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 1,498万円 | 15.6万円 | 2階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 1,380万円 | 14.3万円 | 5階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,680万円 | 17.4万円 | 2階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,730万円 | 18.0万円 | 2階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,480万円 | 16.2万円 | 7階 | 91.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,500万円 | 15.6万円 | 8階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 1,780万円 | 18.5万円 | 2階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,880万円 | 19.5万円 | 2階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | スペクトル三ツ井 一宮市三ツ井七丁目 | 尾張一宮駅46分 | 1,330万円 | 13.8万円 | 96.32㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/28 | モアグレース西島II 一宮市西島町三丁目 | 名鉄一宮駅27分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.1㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/27 | 藤和シティコープ一宮八幡 一宮市八幡三丁目 | 西一宮駅4分 | 1,090万円 | 14.5万円 | 75.38㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/25 | モアグレース宮西通 一宮市宮西通八丁目 | 名鉄一宮駅22分 | 1,250万円 | 15.8万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/26 | モアグレース苅安賀 一宮市苅安賀二丁目 | 観音寺駅5分 | 980万円 | 11.4万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | モアグレース高畑 一宮市高畑町一丁目 | 名鉄一宮駅30分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.45㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/08 | キャッスルハイツ一宮松降 一宮市松降一丁目 | 尾張一宮駅14分 | 1,080万円 | 12.9万円 | 83.54㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/12 | ビューパレス大浜 一宮市大浜二丁目 | 尾張一宮駅19分 | 1,260万円 | 15.1万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/27 | モアグレース多加木 一宮市多加木一丁目 | 妙興寺駅36分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/03 | ビューパレス多加木 一宮市多加木一丁目 | 妙興寺駅23分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.6㎡ | 4LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/18 | モアグレース若竹II 一宮市若竹三丁目 | 妙興寺駅34分 | 1,490万円 | 14.8万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、一宮市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は一宮市の平均と比較して45.9%割安です。